|
Polecam na sprzedaż teren inwestycyjny - działka z pawilonem handlowo-gastronomicznym w atrakcyjnej lokalizacji, w Niepruszewie.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Niepruszewo , gmina Buk , woj. wielkopolskie, 200 m. do jeziora.

Powierzchnia działki : 1 987 m²
Powierzchnia handlowa 287 m ²
Powierzchnia gastronomiczna : 187 m²
Powierzchnia dodatkowa zadaszona 40 m²
Lokalizacja: bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej Poznań-Buk.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość idealna do prowadzenia działalności usługowo- handlowej i/lub gastronomicznej.
Doskonała lokalizacja przy drodze wojewódzkiej z dobrą marketingowo widocznością, w bliskiej odległości do rewitalizowanej strefy wypoczynku nad jeziorem w odległości 200 m. - świetne warunki do prowadzenia sezonowej lub całorocznej działalności zarówno gastronomicznej, jak i handlowej.
Obiekt o dużym potencjale z pełnym wyposażeniem do zagospodarowania lub realizacji innej nowej koncepcji biznesowej.
Wartość dodaną stanowi gotowy projekt rozbudowy części gastronomicznej z podpiwniczeniem.
Możliwość adaptacji, modernizacji, przebudowy istniejącego pawilonu lub nowej inwestycji.
Teren nie jest objęty MPZP, a studium pozwala na zabudowę wielofunkcyjną.

Atuty:

optymalne położenie - przy drodze wojewódzkiej Poznań - Buk ze zjazdem na autostradę w odległości 2,5 km.
szerokie spektrum zagospodarowania ( gastronomia - gotowa dokumentacja projektowa)
pełnie wyposażenie powierzchni handlowej i gastronomicznej - gotowe do prowadzenia działalności
wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja, światłowód)
utwardzone drogi i miejsca postojowe
niezależność energetyczna - indywidualny agregat prądotwórczy
rozwijająca się okolica - zabudowa mieszkaniowa i tereny strefy przemysłowo-produkcyjnej
tereny rekreacyjne - nowoczesna infrastruktura wypoczynkowa z mariną i kąpieliskiem
dobra infrastruktura drogowa do Poznania, trasy S11 i autostrady A2.

Proponowana
cena netto 2.588.000 zł lub inna atrakcyjna dla stron.

Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa, z kompleksową obsługą transakcji.

Nie przegap tej okazji - nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym!

Polecam i zapraszam do kontaktu.
Rafał Zdunek
tel.  
licencja zawodowa nr 27445

:DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: obiekt handlowy |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna, tereny rekreacyjne, jezioro |
Klimatyzacja: TAK |
Możliwość parkowania: tak |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Podłogi: płytki |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 495 |
Rok budowy: 1995 |
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy |
Przeznaczenie lokalu: handlowy, gastronomia |
Pow. sali sprzedaży [m2]: 334 |
Pow. zaplecza [m2]: 161 |
Miejsce na reklamę: ściana budynku |

:LINK DO STRONY | =6884029

:KONTAKT DO AGENTA |
Rafał Zdunek |
 

:DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo