Niepruszewo - działka budowlana na terenie objętym MPZP z domkiem o pow. zabudowy 35 m2
- w pięknym, spokojnym miejscu
- przed działką nie będzie sąsiada ponieważ jest pas zieleni - zgodnie z planem
- a poza tym teren przed działką jest mocno obniżony - "wąwóz", stanowiący łąkę i zadrzewienia
- do jeziora Niepruszewskiego - ok. 300 m bocznymi ścieżkami.

Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego na działce można wybudować dom
- o powierzchni do 40% powierzchni działki = ok. 220 m2
- jednorodzinny, wolno stojący
- o dachu stromym.

Działka o powierzchni 568 m2

- pełna własność z księgą wieczystą - nie jest to ogródek działkowy!
- na nowym osiedlu mieszkalnym
- ma kształt trójkątny o wymiarach 44 x 26 x 51 m
- jest całkowicie ogrodzona, z furtką i bramą wjazdową
- na działce stoi domek o powierzchni 35 m2 - parterowy z poddaszem, razem ok. 50 m2
- dom jest wybudowany na podstawie zgłoszenia zamiaru budowy - zgodnie z prawem budowlanym.
- jest w tej chwili zamieszkały ale wymaga dokończenia i zagospodarowania terenu wokół domu
- są liczne nasadzenia - drzewka owocowe, krzewy

Media - jest prąd, woda - studnia wiercona na 12 m głębokości oraz szambo.

Domek
- parter - pokój z aneksem kuchennym, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
- piętro - sypialnia
- pomiędzy poziomami są kręcone schody - tez do dokończenia
- ściany z betonu komórkowego
- dach - ocieplony, pokryty blachą dachówkopodobną, dwu-spadowy.

Zakup możliwy tylko za gotówkę.

Jezioro Niepruszewskie jezioro w Polsce, w województwie wielkopolskim, w powiecie poznańskim, na terenie gmin Dopiewo i Buk należące do Pojezierza Poznańskiego w dorzeczu Warty, 7 km na wschód od Buku, na wysokości 76,3 m n.p.m. Powierzchnia 242 ha, długość 4900 m, szerokość 700 m, największa głębokość 5,2 m.

Akwen o wydłużonym kształcie, usytuowanym w rynnie polodowcowej, którą płynie rzeka Samica Stęszewska. Brzegi podmokłe, niskie, dość płaskie z wyjątkiem części północnej (pagórek kemowy pod Kalwami), bezleśne poza częścią południową, linia brzegowa słabo rozwinięta. W Niepruszewie i Zborowie ośrodki wypoczynkowe i kąpieliska.

Na południe od jeziora przebiega autostrada A2 Poznań-Berlin, której nasypy były już wykonane w 1942 w czasie II wojny światowej siłami robotników przymusowych. W 1986 uruchomiono kopalnię wapna łąkowego.

Zapraszam na prezentację - tel.
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego