Pragniesz spokoju i bezpieczeństwa dla siebie i twojej rodziny?
Szukasz azylu z dogodnym dojazdem do Poznania?
Marzysz o własnym domu w otoczeniu przyrody?

Mamy ofertę idealną dla Ciebie!
Oferujemy na sprzedaż dom wolnostojący położony w Niepruszewie - w gminie Buk.

: Charakterystyka
Budynek w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie, jest już po wszystkich odbiorach technicznych.
Nieruchomość o powierzchni 161 mkw zlokalizowana jest w północnej części Niepruszewa przy ul. Leśnej.
Dom położony na foremnej, prostokątnej działce o wymiarach 40 na 21 m, dających łączną powierzchnię 835 mkw.
Ściany wewnątrz domu zostały wygipsowane, zagruntowane oraz pomalowane na biało. Tynki zewnętrzne sylikonowe.
W bryle budynku znajduje się garaż z bramą automatyczną o powierzchni 19 mkw. Teren wokół został utwardzony kostką brukową. Ogrodzony panelami systemowymi z przesuwną bramą.
Możliwość zamontowania na dachu instalacji fotowoltaicznej.
Z boku budynku znajduje się instalacja z wodą przygotowana do podlewania ogrodu.
Wygląd domu cechuje prostota i minimalizm z eleganckim połączeniem bieli i szarości oraz funkcjonalny układ, idealnie skrojony na potrzeby rodziny z dziećmi.
Dodatkowym atutem jest możliwość instalacji kominka w salonie.

: Lokalizacja
Oferowana działka położona jest w gminie Buk, w północnej części miejscowości Niepruszewo.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna lokalizacja w spokojnej i pięknej okolicy a równocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Poznania.
Położenie zapewnia dobre połączenie komunikacyjne z Poznaniem - ok. 25 min trasą DW307 lub autostradą A2
Blisko działki znajduje się szkoła oraz przedszkole (ok 1,4 km). Tuż za działką rozciąga się las.
Bezpieczna lokalizacja w malowniczym krajobrazie, blisko jeziora Niepruszewskiego i licznych terenów zielonych, zapewnia odpoczynkek od zgiełku miasta a zarazem idealne warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i innych form rekreacji na świeżym powietrzu.
Odległość do plaży jeziora rniepruszewskiego to mniej niż 1km!

: Układ domu:

Parter
korytarz
łazienka
kuchnia połączona z pokojem dziennym z wyjściem na taras
pokój
garaż
pomieszczenie gospodarcze (kotłownia)

Piętro
korytarz
łazienka
3 pokoje

: Media
prąd,
woda
gaz
szambo

: Atuty
Atrakcyjna lokalizacja - duże walory krajobrazowe i liczne tereny rekreacyjne (bliskość lasu i jeziora)
Bezpieczna okolica, cisza i spokój
Wygodny dojazd do Poznania
Szkoła i przedszkole w pobliżu
Duży potencjał nieruchomości i duża wartość inwestycyjna,
Spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
Elegancko zaprojektowany budynek o przemyślanym, funkcjonalnym wnętrzu.
Duży ogród
Wysoki standard wykonania

: Dodatkowe informacje

Rynek pierwotny brak podatku PCC 2%

Szukasz oferty kredytowej ? Bezpłatnie badamy zdolność kredytową i pomagamy w załatwieniu formalności w całym procesie kredytowym.
Oferta dostępna tylko u nas, na zasadach umowy wyłączności.

Zachęcam do kontaktu i umów się na dzień pokazowy.
Pośredników zapraszamy do współpracy, oferta do pobrania jest dostępna w MLS

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Każda oferta biura Aj Nieruchomości jest rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
Na naszej stronie możesz znaleźć więcej unikalnych ofert.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )