Parterowy dom z ogródkiem tuż pod Niepruszewem Otusz

Wygoda parterowego domu, przestronny salon i własny ogródek!

PEŁNA I KOMPLEKSOWA OBSŁUGA TRANSAKCJI - 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA

Marzysz o domu, w którym możesz odpocząć od miejskiego zgiełku, cieszyć się własnym ogrodem i wygodą codziennego życia? Poznaj tę nieruchomość w Otuszu, tuż przy granicy Niepruszewa!

Przestronny, parterowy segment bliźniaka o powierzchni użytkowej 85,68 m², z funkcjonalnym układem pomieszczeń i przestrzenią ogrodową, to propozycja dla osób ceniących komfort, spokój i bliskość natury.

Sercem domu jest imponująca, ponad 44-metrowa strefa dzienna z aneksem kuchennym, która daje szerokie możliwości aranżacji i stworzenia miejsca do wspólnego spędzania czasu.

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu wnętrza możesz wykończyć i urządzić według własnego gustu oraz potrzeb.
________________________________________

KLUCZOWE INFORMACJE

- Lokalizacja: Otusz, gmina Buk, woj. wielkopolskie
- Rodzaj zabudowy: bliźniacza, segment parterowy
- Powierzchnia użytkowa: 85,68 m²
- Układ: salon z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, przedsionek i komunikacja
- Standard: stan deweloperski
- Miejsce postojowe: wybrukowane
- Dostępne segmenty: możliwość wyboru segmentu południowego lub północnego
________________________________________

PRZEMYŚLANY UKŁAD WYGODA NA JEDNYM POZIOMIE

Dom zaprojektowano z myślą o wygodzie codziennego życia. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na parterze, bez konieczności korzystania ze schodów.

Duża, otwarta strefa dzienna pozwala na swobodną aranżację części wypoczynkowej, jadalni i kuchni. Dwie osobne sypialnie zapewniają miejsce do odpoczynku, a dodatkowe pomieszczenie gospodarcze ułatwia organizację domowej przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń:

- Salon z aneksem kuchennym 44,20 m² przestronna strefa dzienna z miejscem na wypoczynek, wspólne posiłki i spotkania.
- Sypialnia 12,50 m² ustawny pokój, który może pełnić funkcję głównej sypialni.
- Pokój 9,04 m² doskonały na pokój dziecięcy, gabinet lub drugą sypialnię.
- Łazienka 6,10 m² przestrzeń, która pomieści wszystko co niezbędne.
- Pomieszczenie gospodarcze 3,78 m² praktyczne miejsce na domowe wyposażenie.
- Przedsionek 3,05 m²
- Komunikacja 7,01 m²

Łączna powierzchnia użytkowa według rysunku technicznego: 85,68 m².
________________________________________

STANDARD WYKONANIA I INFORMACJE TECHNICZNE

Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, umożliwiającym indywidualne wykończenie wnętrz.

Budynek i zagospodarowanie terenu:

- ściany wykonane z betonu komórkowego,
- okna PCV,
- ogrodzony teren,
- wybrukowane dojście do budynku,
- wybrukowane miejsce postojowe na samochód.

Ogrzewanie i instalacje:

- ogrzewanie gazowe własny piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody,
- ogrzewanie w formie grzejników naściennych
- media: woda, prąd i gaz,
- odprowadzanie ścieków do szamba.

Dostępne są dwa segmenty południowo-zachodni i północno-wschodni, co daje możliwość wyboru odpowiadającej Ci części budynku.


________________________________________

SPOKOJNA OKOLICA, W KTÓREJ MOŻNA NAPRAWDĘ ODPOCZĄĆ

Otusz to miejsce dla tych, którzy po powrocie z pracy chcą zamienić miejski pośpiech na ciszę, zieleń i własną przestrzeń.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie terenów zielonych i lasów. To otoczenie sprzyjające spacerom, aktywnemu wypoczynkowi i spokojniejszemu rytmowi codziennego życia.

Szczególnym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Niepruszewskiego. Znajdują się nad nim dwie atrakcyjne plaże w Niepruszewie i Zborowie z infrastrukturą rekreacyjną.

Weekend nad wodą, spacer po lesie czy popołudniowy odpoczynek we własnym ogródku mogą stać się naturalną częścią Twojej codzienności.

BLISKO BUKU I POZNANIA WYGODNA KOMUNIKACJA

Spokojna lokalizacja nie oznacza rezygnacji z dobrego połączenia z miastem.

- Buk nieruchomość położona tuż przy granicy miasta.
- Autostrada A2 węzeł oddalony o około 1,5 km.
- Poznań dojazd samochodem w około 30 minut.
- Stacja kolejowa w Buku około 5 km od nieruchomości, z połączeniami do centrum Poznania w czasie krótszym niż 30 minut.
- Komunikacja autobusowa w okolicy funkcjonują również lokalne połączenia autobusowe.
- Dojazd do nieruchomości zapewnia droga publiczna.

To lokalizacja, która pozwala łączyć spokojne życie poza dużym miastem z pracą, nauką i codziennymi obowiązkami w Poznaniu.
________________________________________

PRZEKONAJ SIĘ NA WŁASNE OCZY - UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ

Jeśli szukasz miejsca, które łączy wygodę parterowego domu, własną przestrzeń na świeżym powietrzu i spokojną okolicę z dobrym dojazdem do Poznania, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji przekonaj się na miejscu, czy to przestrzeń, w której zdecydujesz się zamieszkać.
________________________________________

* Opis oferty zamieszczony na stronie internetowej został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Informacje dotyczące ceny i dostępności mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu cywilnego.